In tema di sfratto per finita locazione, il Tribunale di Napoli ha stabilito che, in conformità con l’orientamento della Corte di Cassazione, le parti dell’edificio condominiale destinate al servizio collettivo dei condomini, come gli alloggi dei portieri, possono essere oggetto di proprietà comune solo se il contrario non risulta dal titolo. Nel caso in cui vi sia un vincolo di destinazione espresso nell’atto di compravendita, tale vincolo è suscettibile di trasmissione ai successivi acquirenti, configurandosi come un’obbligazione propter rem. Pertanto, la domanda di sfratto per finita locazione è stata rigettata, con conseguente condanna degli attori al pagamento delle spese processuali.
